베트남 재정부가 방치되거나 사용이 지연된 토지에 대해 0.2%의 세금을 부과하고 면세 한도를 적용하지 않는 방안을 제안했다. 이는 한도 내 주거용 토지 세율의 약 7배에 달하는 수준이다.

재정부는 최근 법무부에 기업소득세법, 개인소득세법, 비농업용 토지사용세법 등 일부 세법 개정안에 대한 검토를 요청했다.

개정안에는 방치되거나 사용이 지연 또는 중단된 토지에 대한 과세 규정이 신설될 예정이다. 적용 세율은 0.2%이며 면세 한도는 적용되지 않는다. 즉, 방치되거나 사용되지 않는 토지 전체 면적에 0.2% 세율이 부과되며, 한도 내 면적에 대한 낮은 세율 혜택을 받을 수 없다.

재정부에 따르면 현행 비농업용 토지사용세법은 이미 토지의 절약적이고 효율적인 사용과 관련된 규정을 두고 있다. 구체적으로 한도 내 주거용 토지에는 0.03% 세율이 적용되며, 한도 초과분은 최대 3배까지 0.07%, 3배 초과 시 0.15%가 부과된다. 0.15% 세율은 용도 외 사용 토지에도 적용된다.

그러나 재정부는 현행 비농업용 토지사용세법이 방치 토지나 사용 지연 토지에 대한 세율 규정을 아직 두고 있지 않다고 설명했다.

2024년 토지법과 현행 세법에는 아직 유휴지에 대한 정의가 없다. 토지법(개정) 초안에서 농업농촌개발부는 유휴지를 “국가로부터 토지를 분양받거나 임대받았으나 일정 기간 동안 연속적으로 사용하지 않는 토지”로 정의할 것을 제안하고 있다. 그러나 초안은 아직 유휴지를 판단하는 기준 시점에 대해서는 언급하지 않고 있다.

작성 기관은 또한 유휴지에 대한 과세 제안이 토지를 절약적이고 효율적으로 사용하기 위해 적절한 로드맵으로 재정 및 세금 정책을 수립하는 연구에 관한 중앙위원회 결의 21호를 계속 제도화하기 위한 것이라고 밝혔다. 결의안은 투기를 제한하고 낭비를 방지하며 부동산 시장을 건전화하기 위해 이러한 유형의 토지에 대해 더 높은 세율을 적용하는 방안을 연구할 것을 요구하고 있다.

세금은 정부가 토지법, 주택법, 부동산사업법 등 직접적으로 영향을 미치는 3개 법률을 개정하면서 부동산 시장을 조절하는 수단 중 하나다.

유휴지에 부과되는 세금과 관련해 지난달 말 세미나에서 일부 전문가들은 작성 기관이 유휴지, 사용 지연 토지를 판단하는 기준을 명확히 할 필요가 있다고 건의했다. 이는 객관적인 어려움에 직면한 프로젝트에 추가 부담을 주지 않기 위한 것이기도 하다.

전문가에 따르면 다른 조절 수단과 함께 통합적으로 적용될 경우 이 메커니즘은 토지 사재기 현상을 줄이고 기업과 국민의 토지 사용 행태를 변화시킬 수 있다.

재무부가 법무부에 제출한 서류에서는 침범·점유된 토지에 대한 비농업용 토지 사용세 0.2%를 현행대로 유지하자고 제안했다. 앞서 지난달 국회 상임위원회에 제출된 법률 초안에서는 효과가 낮다는 이유로 이 세율을 삭제했었다. 당시 정부는 토지 침범에 대해서는 이미 제재(행정 또는 형사)가 있으므로 추가로 세금을 징수할 필요가 없다고 밝혔다.

그러나 국회 경제·재정위원회 의견의 대다수는 예산 손실을 방지하기 위해 아직 처리되지 않은 침범 면적에 대해서는 여전히 세금을 징수해야 한다고 보았다.

세법 일부 조항 개정·보충 법률안은 오는 10월 17일 개막 예정인 국회 회기에서 심의·통과될 예정이다. 통과될 경우 2027년 1월 1일부터 시행된다.

[2026-10-06(Tue)]

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다음 한국어 뜻에 해당하는 베트남어 단어는?

“초안 작성, 기초”

①trình bày

②thẩm định

③soạn thảo

④bổ sung

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다음 한국어 문장을 베트남어로 올바르게 번역한 것은?

“재정부는 황무지, 사용이 지연되거나 사용되지 않는 토지에 대해 0.2%의 세율을 징수하고 한도를 적용하지 않을 것을 제안했다.”

①Bộ Tài chính đề xuất thu thuế 0,15% và áp dụng hạn mức với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng.

②Bộ Tài chính đề xuất thu thuế 0,2% và không áp dụng hạn mức với đất ở vượt quá 3 lần hạn mức.

③Bộ Tài chính đề xuất thu thuế 0,2% và không áp dụng hạn mức với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng.

④Bộ Tài chính đề xuất thu thuế 0,03% và áp dụng hạn mức với đất sử dụng không đúng mục đích.

출처: VnExpress

✓오늘의 베트남어 정답단어

정답

③ soạn thảo(쏘안 타오)

초안 작성, 기초(to draft, to prepare (a document))

한자 풀이

草案(초안) 작성 → 한자어 → soạn(草, 초고) + thảo(案, 안건) → 초안을 작성하다

🏮 단어 구조 및 유래한자어

한자어 草(soạn, 초)와 案(thảo, 안)의 합성어입니다. 중국어 '草案(cǎo'àn)'에서 유래하여 문서 초안 작성을 의미합니다.

[종합 의미] (직역) 초고+안건 → (즉) 초안 작성

📰 베트남 생활 활용 팁

베트남 뉴스에서 '기관이 법률 초안을 작성하다(cơ quan soạn thảo dự án luật)'로 자주 등장합니다. 예: 'Bộ Tài chính soạn thảo nghị định mới(재정부가 새 법령 초안을 작성하다)'. 업무 문서나 계약서 준비 시에도 사용됩니다.

유의어

dự thảo = 초안, 안(案)

예문

Bộ Tài chính vừa trình Bộ Tư pháp thẩm định hồ sơ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật Thuế.

재정부는 방금 법무부에 세법 일부 조항 개정·보완 법률 초안 서류의 심사를 제출했습니다.

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정답

③ Bộ Tài chính đề xuất thu thuế 0,2% và không áp dụng hạn mức với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng.

[보 따이 찐 데 쑤엇 투 투에 0,2% 바 콩 압 중 한 믁 버이 덧 보 호앙, 쩜 드어 바오 쓰 중.]

재정부는 황무지, 사용이 지연되거나 사용되지 않는 토지에 대해 0.2%의 세율을 징수하고 한도를 적용하지 않을 것을 제안했다.

핵심 문법

đề xuất + 동사구 (제안하다 + 동작), không áp dụng (적용하지 않다) – 부정 표현

단어 풀이

đề xuất=제안하다, thu thuế=세금을 징수하다, áp dụng=적용하다, hạn mức=한도, đất bỏ hoang=황무지, chậm=늦다/지연되다, đưa vào sử dụng=사용에 투입하다

해설

정답은 '제안했다(đề xuất)', '0.2% 세율 징수(thu thuế 0,2%)', '한도를 적용하지 않다(không áp dụng hạn mức)', '황무지·지연 사용 토지(đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng)'가 모두 포함된 문장입니다. 오답들은 세율, 대상 토지 종류, 또는 한도 적용 여부가 다릅니다.