하롱베이 인근 사회주택, 11억 동부터 분양 시작

[2026-05-04]

광닌(Quảng Ninh)성 건설국에 따르면, 하뜨(Hà Tu)동에 들어서는 사회주택 프로젝트가 오는 5월 20일부터 6월 20일까지 입주 신청을 받는다. 사업 주체는 응안하광닌투자주식회사와 글로벌금융투자자문주식회사 컨소시엄이다.

총 건축면적 1.4헥타르 규모로, 15층 높이의 사회주택 1개 동이 들어선다. 분양 물량은 사회주택 602가구와 상업용 연립주택 26가구로, 해변과 하롱베이(Vịnh Hạ Long), 산을 조망할 수 있는 다양한 향으로 구성된다.

평균 분양가는 제곱미터당 2,360만 동(부가세 및 관리비 포함)으로 잠정 책정됐다. 전용면적 47.6~77제곱미터 기준으로 11억~18억 동을 내야 입주할 수 있다.

이 프로젝트는 2026년 3월 착공해 2028년 완공 예정이다.

같은 하뜨동에서는 하이팟(Hải Phát)사가 추진하는 리조트·상업·주거 복합단지 내 사회주택(토지 20% 할당분)도 최근 공개됐다. 이 프로젝트는 982가구(방 1~3개)를 분양하며, 예상 가격은 제곱미터당 2,200만 동(부가세, 관리비, 위치계수 미포함)이다.

제곱미터당 2,000만 동을 넘는 이들 프로젝트의 분양가는 광닌성 내 기존 사회주택보다 상당히 높은 편이다. 앞서 분양된 FLC 트로피컬 시티 하롱(FLC Tropical City Ha Long)의 700여 가구는 제곱미터당 1,900만 동 수준이었다. 전용면적 35~57제곱미터 기준 총 6억6,500만~10억 동대였다. 응안항동(Đồi Ngân Hàng) 주거단지 내 사회주택은 제곱미터당 1,620만 동 선에서 책정됐다.

광닌성은 정부로부터 2030년까지 사회주택 1만7,588가구 공급 목표를 부여받았다. 현재 13개 사회주택 프로젝트가 진행 중이며, 총 1만8,000가구 규모다.

출처: VnExpress