후에시, 흐엉강변 ‘황금땅’ 5층 고급호텔 개발 승인

[2026-04-10]

후에(Huế)시 인민위원회는 9일, 흐엉강(Sông Hương) 변 22-24번지 및 26-30A번지 일대 ‘황금땅’에 고급호텔 건설 투자안을 승인했다고 밝혔다.

이번 결정에 따라 투자자는 법정 토지사용권 경매를 통해 선정된다. 사업 부지 면적은 약 1만688.7㎡이며, 이 중 상업서비스 시설 건축면적은 약 7482㎡다.

지상·지하 및 기반시설을 포함한 총 연면적은 약 4만2755㎡에 달한다. 사업은 고급호텔과 상업서비스, 임대사무실을 결합한 복합단지로 개발될 예정이다. 건물은 최고 5층, 지하 2층까지 건축이 허용된다.

이 사업은 도심 중심부에 고품질 숙박시설을 확충하는 동시에 도시경관을 정비하고, 후에 유산도시의 ‘얼굴’로 불리는 레러이(Lê Lợi)가 및 흐엉강변 경관과 조화를 이루는 건축적 랜드마크를 조성하는 것을 목표로 한다.

총 투자액은 8150억 동(약 430억 원) 이상으로, 토지사용료와 토지 부속 자산 비용은 별도다. 투자자는 최소 1630억 동(20%) 이상의 자기자본을 확보해야 하며, 나머지는 금융기관 조달로 충당할 계획이다.

사업 운영기간은 토지 인도 또는 임대일로부터 50년이다. 사업 완료 기한은 60개월 이내이며, 토지 절차 완료 후 12개월 이내에 착공해야 한다.

후에시 인민위원회는 시 토지개발센터에 토지사용권 경매를 통한 투자자 선정 업무를 위임했다.

해당 부지는 과거 여러 정부기관 청사로 사용됐다. 2022년 각 기관이 통합 행정구역으로 이전한 뒤 오랫동안 방치돼 노후화되고 도시미관을 해쳤다.

이번 부지 개발은 서비스·관광 산업 발전의 동력이 되는 동시에, 시 중심부 최고 입지를 자랑하는 흐엉강변 일대를 ‘깨우는’ 계기가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

출처: Tuổi Trẻ