응우옌후에 보행자 거리 축구팬들, Xuân Son의 멀티골에 열광
호치민 응우옌후에 보행자 거리에 모인 수천 명의 축구팬들이 Xuân Son이 말레이시아를 상대로 두 골을 넣자 연신 환호하고 국기를 흔들었다. 베트남은...
레민흥 총리는 정부가 사회주택과 임대주택 가격을 통제하여 저소득층과 중산층의 지불 능력을 초과하는 불합리한 가격 인상을 방지할 것이라고 밝혔다.
10월 19일 오전 국회에서 열린 자산경매법 개정안 분과 토론에서 레민흥 총리는 토지 가격과 부동산 시장, 특히 사회주택, 임대주택 및 정책 대상자를 위한 주택의 조절 필요성을 강조했다.
총리에 따르면 정부는 이러한 주택 유형의 가격을 엄격히 통제하여 저소득층과 중산층이 접근할 수 없을 정도로 급격하고 불합리하게 상승하지 않도록 해야 한다. 목표는 국민들이 적정한 비용으로 주택을 구매하거나 장기 임대할 수 있도록 돕는 것이다. 경제적 여건이 좋은 사람들을 위한 고급 주택 부문의 경우 가격은 주로 수요와 시장 동향에 따라 결정된다.
“정치국, 총서기, 국가주석 및 정부의 입장은 저소득층과 일반 국민이 주택에 접근할 수 있도록 사회주택과 임대주택 가격을 조절하고 통제해야 한다는 것”이라고 총리는 강조했다.
이 목표를 실현하기 위해 정부 수반은 토지 가격 관리 및 조절 수단을 강화해야 한다고 밝혔다. 현재 작성 중인 토지법 개정안 초안은 지방 인민위원회와 인민위원회가 가격 규정 및 조정 계수에 기초하여 토지 가격을 결정하는 방향으로 추진되고 있다. 구체적인 내용은 법안이 국회를 통과한 후 안내될 예정이다.
총리는 토지 사용권 경매, 투자자에 대한 토지 양도, 주택 개발이 서로 밀접하게 연관돼 있다고 분석했다. 따라서 자산경매법 개정은 토지법, 주택법, 부동산경영법, 입찰법과 동기화돼야 하며, 이를 통해 관리 효율성을 높이고 시장을 조절해야 한다고 강조했다.
자산경매법(개정안)과 관련해 총리는 정부가 법무부를 주관 부처로 지정해 법률 및 시행령을 작성하도록 했으며, 법률이 공포되자마자 동시에 효력이 발생하도록 해 법이 통과됐지만 시행령을 기다려야 집행할 수 있는 상황을 최소화하겠다고 밝혔다.
법안에는 아직 적용 범위, 경매 조직 선정, 예치금 규모, 입찰 방식, 온라인 경매, 호가 단위, 경매 결과 취소 및 구매자 권익 보호 등 의견이 엇갈리는 내용이 일부 남아 있다.
총리는 국회의원들이 특히 토지 사용권 경매 관련 규정에 대해 계속 의견을 제시해 토지법 및 부동산 관련 법률과 일관성을 유지할 수 있도록 해달라고 요청했다. 정부는 법 시행 시 동기화된 적용을 위해 각 부처 및 지방에 대한 교육을 실시할 계획이다.
앞서 10월 18일 오후 경제·사회 분야 분과 토론에서 총리는 정부가 사회주택과 임대주택 개발을 촉진하기 위한 다양한 방안을 시행해왔다고 밝혔다. 총리에 따르면 이러한 조치들이 주택 가격, 특히 아파트 가격 하락 추세에 기여하고 있다.
총리는 국회가 토지법 개정안을 통과시키면 정부가 시장을 관리하고 조절할 수 있는 수단이 추가되어 토지 및 부동산 가격이 계속 하락할 수 있다고 전망했다.
부투안
출처: VnExpress