베트남 부동산 가격 9개월간 15% 하락…신규 프로젝트들이 지역 시세 밑으로 출시
DXS-FERI에 따르면 베트남 부동산 가격이 3분기 여러 지역에서 5~20% 하락했다. 일부 신규 프로젝트들이 지역 시세보다 낮게 가격을 조정하면서 나타난 현상이다.
레민흥 총리는 베트남 정부가 청년층의 적정 비용 주택 임대 및 구매를 지원하고, 사회주택 및 임대주택 가격을 통제하며, 장기 주택 임대 대출 메커니즘을 완비할 것이라고 밝혔다.
10월 15일 오후, 레민흥 총리는 2026년 청년 대화 프로그램을 주재했다. 약 2시간 동안 총리는 팜티탄짜 부총리 및 각 부 장관들과 함께 청년들의 다양한 질문에 답변했.
청년층의 주거 수요와 관련해 총리는 정부가 주택법 개정안과 베트남 부동산 경영법 개정안을 국회에 제출 중이라고 밝혔다. 향후 대책들은 청년들이 과도한 자원을 투입하지 않고 적정 비용으로 주택을 임대하거나 구매할 수 있도록 지원할 예정이다.
“정부는 주택 가격, 부동산 시장 가격, 특히 임대주택 및 사회주택 부문에 대해 엄격한 통제를 지시하고, 불합리한 상승을 방지하여 청년 세대의 주거 수요를 충족시킬 것임을 여러분께 약속합니다”라고 총리는 강조했다.
총리는 국가은행에 2023년 결의 33호에 따른 청년층 사회주택 구매 신용 프로그램을 실질적으로 이행하도록 상업은행들을 독려할 것을 지시했다. 또한 신용기관 및 사회정책은행에 대한 재융자 방안을 포함해 장기 주택 임대 대출 메커니즘 안을 조속히 완성하도록 했다.
총리는 청년들이 학습, 과학 연구, 기술 개발, 혁신 및 디지털 전환 분야에서 기여한 공로를 인정했다. 지역사회 디지털 기술팀들은 주민과 지방정부가 디지털 정부, 디지털 사회를 구축하고 운영하는 데 지원했으며, 특히 조직 기구 개편 초기의 어려운 지역에서 두드러졌다. 젊은 엔지니어, 과학자, 기업들은 인공지능, 빅데이터, 사물인터넷, 핀테크, 블록체인 등 새로운 분야에 참여했으며, 청년들이 주도하는 일부 기술 스타트업은 수천만 달러 규모의 투자금을 받는 프로젝트를 전개했다.
총리에 따르면 2026년 베트남 스타트업 생태계는 전년 대비 약 68% 성장해 글로벌 50위, 아시아 10위 안에 진입했다. 청년들은 또한 민속음악과 현대음악을 결합한 공연 프로그램을 통해 문화를 보존하고 홍보하는 데 기여했으며, 군대에 입대해 국경을 수호하고 자원봉사, 사회복지, 환경보호, 국제 통합 활동에 참여했다. 일부 청년들은 전략 기술 연구에 참여하고 국경 지역에 기숙학교를 건립하며 자연재해 피해 복구 작업을 수행했고, 재생에너지와 순환경제 관련 혁신 사례들도 점차 확대되고 있다.
이러한 성과와 함께 총리는 일부 청년들이 삶의 이상, 국가에 대한 책임감과 헌신 열망을 명확히 정립하지 못하고 있다고 지적했다. 그는 소셜 미디어에 대한 과도한 의존, 향후에는 인공지능까지 의존하게 될 수 있다는 점을 경고했는데, 기술 남용이 창의성, 사고력, 탐구력을 저해할 수 있기 때문이다. 일부 청년들의 수준과 역량도 노동 시장 요구를 따라가지 못하고 있으며, 일부 직종은 축소되고 많은 새로운 직종이 등장하고 있다. 청년들의 학습, 과학 연구, 창업을 지원하는 메커니즘은 여전히 획기적이지 못하고, 자원이 제한적이며 일부 지역에서는 충분한 관심을 기울이지 않고 있다.
총리는 베트남이 개발 모델을 혁신하고 외연적 성장에서 내실 있는 성장으로 전환하며, 과학기술, 혁신, 디지털 전환을 동력으로 삼는 맥락에서 이러한 문제들을 제기했다. 선진국들과의 기술 격차를 줄이고 변동하는 노동 시장에 적응하기 위해, 국가는 돌파적 사고와 포괄적 역량을 갖춘 고급 인력이 필요하다. 현재의 요구사항은 높은 성장뿐만 아니라 지속 가능성, 새로운 분야에서의 일자리 창출, 그리고 청년들의 노동 시장 진입 준비까지 포함한다.
정부, 청년들에게 더 많은 임무 부여
총리는 청년들이 에너지 절약, 녹색 에너지 전환, 농업 생산성 및 수출 가치 증대, 병충해 예방, 백신 개발 등 국가의 구체적인 과제 해결에 참여할 것을 제안했다. 그는 업무에는 명확한 목표, 산출물, 책임자, 기한이 있어야 하며, 청년들도 자신의 업무 결과가 국가에 어떻게 기여하는지 구체적으로 확인해야 한다고 강조했다.
정부는 결의안을 행동 계획으로 구체화하고, 청년 발전 지표를 매년 및 5년 단위의 기획, 계획, 프로그램, 제안, 사회경제 프로젝트에 통합할 예정이다. 또한 정부는 유능한 젊은 간부를 중요하고 적합한 임무에 배치하는 정책을 연구하고, 단계적으로 젊은 리더 및 관리자 비율을 늘리며 인재 유치 및 중용 방침을 시행할 계획이다.
총리는 내무부에 2030년까지 베트남 청년 발전 전략을 이행하고, 인력 수요 예측의 질을 높이며, 특히 신규 직종에서 노동 공급과 수요를 연결하도록 지시했다. 내무부는 디지털 플랫폼 기반 구직 상담 및 소개를 발전시키고, 청년을 위한 고용 및 직업 역량 정책을 검토하여 2027년 1분기 내에 권한 있는 기관에 보고해야 한다.
과학기술부는 2026~2035년 과학기술 및 혁신 프로그램을 재편하고, 연구 과제를 실제 수요와 연계하며, 젊은 과학자와 엔지니어가 참여하고 주도할 수 있는 여건을 조성해야 한다. 또한 2026년 4분기까지 인공지능, 항공우주, 원자력 등 분야의 젊은 인력 개발 정책을 제안하고, 연구 및 기술혁신 지원 기금의 효율성을 높이며, 기업과 과학자를 위한 공용 인프라를 개방해야 한다. 교육훈련부, 각 지방과 협력해 정부-연구기관-기업 간 연계를 촉진하여 연구 성과의 이전 및 상용화를 추진해야 한다.
정부 지도부는 재정부에 청년 창업가, 청년 기업, 혁신 기업을 위한 자금원을 다각화하고, 사회적 자원을 동원하며 국가 자원을 효율적으로 활용할 것을 지시했다. 중소기업 발전법이 국회를 통과한 후 각 기관은 청년이 소유한 기업을 위한 정책을 시행하고, 설립 및 운영 절차와 비용을 줄이며, 청년 기업이 자금과 지원 프로그램에 접근할 수 있도록 지원해야 한다.
교육훈련부는 교육 발전 돌파에 관한 결의 71호를 시행하고, 사고력, 혁신, 실습, 외국어, 디지털 기술 및 안전하고 책임 있는 인공지능 활용 능력에 중점을 둘 것을 요구받았다. 교육훈련부는 진로 지도와 진로 분류를 강화하고, 교육을 기업 및 노동 시장과 연계하며, 학교들이 창작 공간, 실험실 및 창업 지원 센터를 구축하도록 장려해야 한다.
농업농촌개발환경부는 농촌 지역에서 청년들의 창업, 생산 및 사업 활동의 어려움을 점검하고 해소하며, 교육을 확대하고 학습자들이 지식을 실제에 적용할 수 있는 여건을 조성해야 한다. 산업통상부는 청년 기업들이 브랜드를 구축하고, 지적 재산권을 보호하며, 시장 정보를 파악하고, 무역을 진흥하며, 공급과 수요를 연결하고, 제품을 국제 시장에 출시할 수 있도록 지원한다.
총리는 각 지방이 청년, 젊은 지식인 및 청년 기업에 발주하여 해결에 참여시킬 발전 과제를 선정하고, 농촌 청년, 소수민족 및 어려운 처지에 있는 사람들이 직업 훈련, 일자리, 자본, 기술 및 시장에 접근할 수 있도록 지원할 것을 제안했다. 청년동맹 중앙위원회와 베트남 청년연합회는 청년들의 정당한 권익을 보호하고, 청년들과 기업의 의견을 수렴하여 정책 수립에 참여하며, 청년들을 과학자, 투자자, 교육 기관과 연결하는 동시에 청년들이 학습, 창업 및 민간 경제 발전에 참여할 수 있도록 운동 방식을 혁신해야 한다.
총리는 청년이 국가의 미래이자 새로운 시대 베트남의 위상을 결정하는 주역이라고 강조했다. 정부와 전체 정치 체제는 항상 청년의 목소리에 귀 기울이고 함께하며, 신뢰를 갖고 청년들이 열망을 실현할 수 있도록 여건을 조성하고 있다. “청년들이 계속해서 선봉에 서고 헌신하며, 과감하게 생각하고 행동하며 국가 건설·보호·발전 사업에 기여하기를 바란다”고 그는 말했다.
대화 프로그램은 내무부, 정부 사무처, 청년단 중앙위원회가 공동 주최했다. 총리와 함께 팜티탄짜 부총리, 부하이꾸언 과학기술부 장관, 응우옌띠엔하이 내무부 장관, 레만흥 공상부 장관, 찐비엣흥 농업·환경부 장관, 호앙민선 교육훈련부 장관, 중앙 기관 지도부 및 전국 2100만 청년을 대표하는 300명의 청년 대표가 참석했다.
질문은 일자리, 창업 자본, 젊은 과학자를 위한 연구 과제 배정 체계, 인공지능이 교육과 노동에 미치는 영향, 농업 발전, 제품의 시장 진출, 청년이 족적을 남길 수 있는 기회 등에 집중됐다. 부총리와 각 부처 장관들이 차례로 답변하며 현재 시행 중인 정책과 향후 청년 지원 방향을 제시했다.
쑤언호아
출처: VnExpress