하노이 서기, ‘사회주의 면·동’ 시범 모델로 선정된 주민들이 자부심 가져주길 바라
7월 16일 오전, 하노이 시 푹틴 면 당위원회 청사에서 '사회주의 면·동' 시범 모델 추진 계획 발표 회의가 열렸다. 하노이 시위원회...
5~10년 후면 집세로 나간 돈이 수억 동에 이를 수 있지만, 당신이 소유한 자산은 여전히 제로다.
나에게는 사촌 동생이 한 명 있는데, 도시에서 일한 지 거의 10년이 됐다. 동생의 수입은 적지 않고, 생활도 꽤 안정적이다. 여러 번 나는 동생에게 빨리 집을 사라고 권했다. 비록 중심가에서 먼 지역의 저렴한 아파트라도 말이다. 하지만 수년간 동생은
월세는 결코 멈추지 않는 지출이다. 올해 월 1,000만 동에 계약했더라도 내년에는 집주인이 1,200만 동, 그다음 해에는 1,500만 동으로 올릴 수 있다. 특히 대도시에서는 임대료가 그대로 유지되는 경우가 거의 없다. 5~10년이 지나고 나면 월세로 지출한 돈이 10억 동에 달할 수도 있지만, 손에 남는 자산은 여전히 0이다.
반면 은행 할부금은 정반대 방향으로 흘러간다. 초기 몇 년은 이자 부담이 높아 분명 버겁다. 하지만 시간이 흐를수록 소득은 늘고 잔여 원금은 줄어들며, 매달 내야 하는 이자도 점점 가벼워진다. 꾸준히 상환한 지 약 5년이 지나면 재정적 압박이 훨씬 덜어지는 경우가 많다. 갈수록 내야 할 금액은 줄어드는 반면, 내 자산 가치는 그대로 남아 꾸준히 오른다.
>>”젊을 때 집 안 사면 나이 들어 후회한다” — 장인·장모가 나를 나무라다
핵심은 집값이 오를지 내릴지에 대한 두려움 때문에 집을 사느냐 마느냐가 아니다. 진짜 문제는 삶에서 예상치 못하게 닥치는 사건들이다. 나는 월세로 살다가 실직한 사람을 직접 목격했다. 수입이 끊긴 지 불과 몇 달 만에 더 싼 곳으로 이사할 궁리를 해야 했고, 월세를 내기 위해 가족에게 손을 벌려야 했다. 장기 입원으로 저축이 바닥나는 와중에도 집주인은 어김없이 월세를 받으러 왔다는 경우도 있다. 월세는 언제까지나 “다음에 드릴게요”라고 버틸 수 있는 게 아니다.
만약 그게 자기 집이었다면 모든 것이 달라질 수 있다. 담보로 잡을 자산도 있고, 대출을 재조정할 수도 있으며, 필요하면 팔 수도 있고, 단순히 임대 계약이 끝나 나가라는 요구를 받을 걱정 없이 살 곳이 있다는 것만으로도 의미가 있다. 나는 20~30년 동안 집을 임대해야 한다는 압박감도 많은 사람들이 한 번도 고려하지 않은 일종의 압박이라고 생각한다.
출처: VnExpress
