호치민시 – 롱쯔엉 지역 사회주택 단지의 분양가는 ㎡당 2450만 동으로 확정됐으며, 베트남 부동산 시장에서 임대료는 기존 잠정 산정가 대비 ㎡당 월 1만3000동 가까이 낮아졌다.
호치민시 건설청은 최근 롱쯔엉 phường의 NXH.1, NXH.2, NXH.3 단지 내 사회주택 공사에 관한 정보를 공개했다. 사업주는 디엔푹타인 건설경영 유한회사다.
vn오늘의 베트남어 퀴즈단어
다음 한국어 뜻에 해당하는 베트남어 단어는?
“보증금, 계약금”
①tiền mặt
②tiền thuê
③tiền cọc
④tiền lãi
▶문장 퀴즈도 풀어보기
다음 한국어 문장을 베트남어로 올바르게 번역한 것은?
“가격은 사용 면적 제곱미터당 5% 부가가치세가 포함되어 있지만 2% 유지보수비는 포함되지 않습니다.”
①Mức này sẽ gồm 5% thuế giá trị gia tăng và 2% kinh phí bảo trì.
②Mức này đã gồm 5% thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì.
③Mức này chưa gồm 5% thuế giá trị gia tăng nhưng đã bao gồm 2% kinh phí bảo trì.
④Mức này đã gồm 5% thuế giá trị gia tăng cùng với 2% kinh phí bảo trì.
승인된 가격안에 따르면 해당 사업의 사회주택은 사용면적 ㎡당 2450만 동 가까이에 판매된다. 이 금액에는 부가가치세 5%가 포함돼 있으나 유지보수비 2%는 별도다.
가격안 심사가 완료된 후 임대료도 하향 조정됐다. 구체적으로 공식 임대료는 ㎡당 월 16만2433동이며, 부가가치세 5%와 유지보수비 2%를 포함한 금액이다.
앞서 건설청은 잠정 산정가로 ㎡당 월 17만5290동을 기록한 바 있다. 따라서 공식 임대료는 잠정가 대비 ㎡당 월 1만3000동 가까이 낮은 수준이다.
공시된 면적 기준으로 계산하면 이곳 사회주택 한 세대의 분양가는 약 7억~14억 동으로 추산된다. 임대료는 면적에 따라 월 600만~1100만 동 수준이다.
계획에 따르면 사업주는 올해 12월 시공을 완료하고, 2027년 7월 준공 검수 및 인도를 거쳐 사용에 들어갈 예정이다.
아파트 구매 및 임대 신청서는 2026년 4분기 중 접수되며, 직접 방문 또는 우편을 통해 사업주 사무실(빈쯩 phường 마이찌터 36번지 센타나 B동 1.01호)로 제출하면 된다.
롱쯔엉 phường 사회주택단지는 14,300㎡ 부지에 건설되며, NXH.1, NXH.2, NXH.3 등 3개 필지로 구성되고 총 건축면적은 약 5,705㎡이다. 이 프로젝트는 6층 높이의 아파트 단지로 총 건축 연면적은 34,300㎡가 넘는다. 예상 인구 규모는 약 1,452명이다.
이 프로젝트의 총 주택 수는 558세대이며, 이 중 462세대가 사회주택에 해당한다. 구체적으로 344세대는 분양용으로 배정되며 면적은 29~57㎡로 예상된다. 118세대는 임대용이며 면적은 약 37~69㎡이다.
